| 3、4月份通常被看做裝修旺季，但受房地產(chǎn)市場調(diào)控與經(jīng)濟(jì)形勢綜合影響，今年開春至今的家居建材市場雖未如去年底部分業(yè)內(nèi)人士預(yù)測的一落千丈，但零售市場整體也并不理想，全面回暖尚待時(shí)日。
據(jù)上海建材零售渠道調(diào)研系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：1、2月春節(jié)前后低位徘徊；3月隨二手房和新房交易數(shù)據(jù)的明顯攀升而同步回暖；零售市場總銷額上揚(yáng)30%以上，迎來了暫時(shí)的“小陽春”；但與去年同比則下跌了兩成以上；4月增長勢頭減弱，相比3月僅上升一成，同比去年下跌11%；5月上海樓市放量回暖，使商家看到上半年“最后”的生機(jī)，然而“五一”小黃金期間廠商雖大力促銷“救市”，然而消費(fèi)者反應(yīng)平平。
春節(jié)以來的建材市場，已讓今年開始裝修采購的消費(fèi)者感到舒心很多；以往不很透明的價(jià)格變得選擇范圍多多，服務(wù)也有“好面孔”看了；隨著一輪輪超低價(jià)、買斷價(jià)的紛紛出籠，眼下消費(fèi)者已洞悉其中的奧秘；面對動輒四五百元的消費(fèi)券也好、買贈抵用券也好，已有良好的“免疫力”，不是價(jià)格直降到適宜價(jià)位，都不會輕易出手；多數(shù)消費(fèi)者仍捂緊錢包。
由于消費(fèi)者普遍降低裝修預(yù)算，節(jié)省總體開支，中高端產(chǎn)品市場首當(dāng)其沖，量、價(jià)逐漸收縮；科勒等品牌原先最為暢銷的中高端成套衛(wèi)浴空間、三件套產(chǎn)品成交價(jià)都在5000元以上，而目前跑量最快、占銷售主體的基本為2000至3000元的配置，消費(fèi)者往往從選美觀新穎的連體座廁改選實(shí)用的分體式、臺盆等，并相應(yīng)降低標(biāo)準(zhǔn)；省水、節(jié)能等功能產(chǎn)品銷勢看好。今年以來，市場流行的集成化家具被消費(fèi)者關(guān)注，一些適合年輕白領(lǐng)的時(shí)尚簡約型家具，促銷后整套售價(jià)通常僅售1.5萬元左右；由于目前一些原材料的價(jià)格回升，大部分廠商表示，建材價(jià)格雖然現(xiàn)在還暫時(shí)不會上調(diào)，但已經(jīng)不可能再降價(jià)。
眼看上半年即將過去，如何保住全年業(yè)績不大幅滑坡成為當(dāng)務(wù)之急；業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，樓市保持穩(wěn)步增長、商家有效促銷，再加上下半年裝修旺季剛性需求的釋放，這三個(gè)因素是09年下半年家居市場銷量上升的主要期待因素；有數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，住宅市場成交量出現(xiàn)回升，一季度商品住宅同比去年上升了34%；此外，據(jù)二手房中介信息反饋，近三個(gè)月二手房交易量達(dá)到了月均30%的回暖；另外，商家高頻率、高強(qiáng)度的促銷，也一定程度激活了業(yè)主的裝修消費(fèi)。
由于2009年上海有20多個(gè)樓盤將在下半年交房，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，消費(fèi)者對家居建材產(chǎn)品的集中需求，很可能會出現(xiàn)在下半年；
目前，各大家居建材超市的人流量與年前相比已有較大增長，隨著下半年一批樓盤的陸續(xù)交房，今年現(xiàn)房的裝修需求量有所增長，如按每平米千元左右的家居消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，能帶動10億元的家居消費(fèi)需求；但多數(shù)建材企業(yè)負(fù)責(zé)人預(yù)計(jì)，下半年家居建材銷量與去年基本持平；業(yè)內(nèi)專家預(yù)測，按照規(guī)律，當(dāng)每年10月份前后家居建材銷售旺季，廠家會相應(yīng)提價(jià)；今年下半年，如果家居市場出現(xiàn)井噴，廠家很可能會將價(jià)位恢復(fù)到去年上半年的水平。
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